أعلن الصندوق العقاري رسميًا عن إطلاق برنامج “تمكين” الذي يهدف إلى تمديد فترة سداد التمويل العقاري إلى 30 عامًا، وهو خطوة كبيرة في دعم الاستقرار المالي للمستفيدين من برامج الصندوق ويأتي هذا البرنامج كجزء من الاستراتيجية الشاملة التي تتبناها الحكومة السعودية لتعزيز قطاع الإسكان وتوفير حلول تمويلية تسهم في تسهيل تملك المنازل للمواطنين، وبالأخص في ظل الظروف الاقتصادية الحالية التي تتطلب مزيدًا من المرونة في تسديد الالتزامات المالية.
تصريح الصندوق العقاري
يهدف برنامج تمكين إلى تقديم حلول تمويلية مرنة تسهم في تحقيق توازن بين الاحتياجات المالية للمستفيدين وقدرتهم على سداد القروض، وبتمديد فترة السداد إلى 30 عامًا يمكن للمستفيدين تقليل الأقساط الشهرية المطلوبة منهم، مما يمنحهم قدرة أكبر على إدارة مواردهم المالية وتحسين جودة حياتهم.
كما يركز البرنامج على تحقيق عدد من الأهداف منها تخفيف العبء المالي عبر تقليل حجم القسط الشهري الذي يجب على المستفيد دفعه، ما يسمح له بتحقيق توازن أفضل بين النفقات الشهرية الأخرى وتشجيع تملك المنازل بزيادة الفترة الزمنية للسداد.
أيضًا يسهم البرنامج في تعزيز القدرة على شراء المنازل لدى شرائح أكبر من المواطنين، خاصة أولئك الذين يعانون من صعوبة تلبية الشروط المالية للتمويل العقاري التقليدي وتحقيق الاستدامة المالية.
كذلك يساعد البرنامج على تقليل معدلات التخلف عن السداد من خلال إعطاء المستفيدين فترة زمنية أطول لتسديد قروضهم، وبالتالي ضمان تدفق مالي مستدام للصندوق العقاري.
ويركز برنامج “تمكين” بشكل خاص على الفئات التي تجد صعوبة في تسديد القروض العقارية الحالية ضمن فترات زمنية قصيرة ويشمل ذلك أصحاب الدخل المتوسط والمنخفض، الذين قد يعانون من ضغط مالي أكبر بسبب الالتزامات الشهرية المرتفعة.
كما أنه يهدف إلى دعم العائلات الشابة التي ترغب في تملك منازلها الأولى، ولكن تواجه عقبات مالية تجعل ذلك الأمر صعباً وبفضل تمديد فترة السداد، يصبح تملك المنازل أكثر سهولة لهذه الفئة.
للاستفادة من برنامج تمكين يجب أن يستوفي المستفيدون بعض الشروط التي يحددها الصندوق العقاري من بينها أن يكون المستفيد مسجلاً في برامج التمويل العقاري الحالية للصندوق والالتزام بالشروط المالية التي يضعها الصندوق لضمان استدامة عملية السداد، والقدرة على تقديم ضمانات مالية أو شخصية تؤكد قدرة المستفيد على الوفاء بالتزاماته التمويلية على المدى الطويل.
إطلاق برنامج تمكين يعكس رؤية السعودية لدعم المواطنين وتمكينهم من تحقيق أهدافهم المالية والاجتماعية من خلال تمديد فترة السداد، يسهم البرنامج في تحسين مستويات المعيشة وتخفيف الضغوط المالية على الأسر السعودية وعلى الصعيد الاقتصادي.
يساهم البرنامج في دعم قطاع العقارات وتعزيز نموه، حيث أنه يشجع على زيادة الطلب على المنازل ويعزز من حركة الشراء والبيع في السوق العقاري وهذا بدوره يؤدي إلى تنشيط القطاعات المرتبطة بالبناء والتشييد، مثل شركات المقاولات والمواد الإنشائية.
أما على الصعيد الاجتماعي فإن تملك المنازل يعتبر أحد الركائز الأساسية للاستقرار الأسري والاجتماعي من خلال تسهيل عملية الحصول على السكن، يساهم برنامج تمكين في تعزيز الروابط الاجتماعية وتقوية الشعور بالاستقرار والراحة لدى الأسر.
